EQS-News: SIGNA Prime Selection AG veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2021
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Nachhaltigkeit/Sonstiges
SIGNA Prime Selection AG veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2021
19.07.2022 / 10:30
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SIGNA Prime Selection AG veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht 2021
Highlights 2021
• Green-Finance-Framework etabliert
• Emission nachhaltiger Finanzinstrumente im Umfang von 250 Mio. €
• Green-Lease-Klauseln integriert und Nachzertifizierungen von
Bestandsimmobilien gestartet
• Reporting nach GRI Core Standard, erstmalige Anwendung von EPRA
Sustainability Best Practices Recommendations und TCFD
Wien, 19. Juli 2022 – SIGNA Prime Selection AG („SIGNA Prime“) hat den
Nachhaltigkeitsbericht 2021 publiziert. Menschen verbringen heute rund 85
% ihrer Lebenszeit in Gebäuden. Unter dem Titel „Responsible Buildings“
stellt SIGNA Prime den Zugang für diese weitreichende Verantwortung
gegenüber ihren Stakeholdern vor dem Hintergrund des Klimawandels dar.
Im vergangenen Jahr konnten im Rahmen der ESG-Strategie „Our sustainable
SIGNAture“ wieder wesentliche Maßnahmen umgesetzt werden. Der
Erfüllungsgrad des Nachhaltigkeitsprogramms liegt bereits bei rund zwei
Drittel der geplanten Vorhaben bis 2025. Im Fokus stehen dabei das
ESG-Management und der deutliche Fortschritt, der im Bereich der Gebäude
erzielt werden konnte.
Reduktion der Treibhausgase bei Immobilien
SIGNA Prime schafft zukunftsfähige Immobilien, die einen wesentlichen
Beitrag zur Dekarbonisierung leisten und gleichzeitig wertbeständig sind.
Im Vordergrund stehen die energieeffiziente Herstellung, Sanierung und
Bewirtschaftung der Projekte, die einen emissionsarmen Lebenszyklus
sichern.
Ausgehend davon konnten 2021 wichtige Meilensteine wie zum Beispiel die
Einführung von Green-Lease-Klauseln bei gewerblichen Mietverträgen, der
Start der Nachzertifizierungen von Bestandsgebäuden oder die
Selbstverpflichtung, bei allen Projektentwicklungen
Green-Building-Zertifizierungen durchführen zu lassen, erreicht werden.
Für den sukzessiven Übergang in einen emissionsarmen Betrieb der
Immobilien arbeitet SIGNA Prime an der Umstellung auf Grünstrom. Derzeit
werden schon 51 % der Bestandsimmobilien (2020: 38 %) mit Strom aus
erneuerbaren Energiequellen versorgt.
Timo Herzberg, CEO der SIGNA Prime Selection AG: „Wir möchten mit
ganzheitlichen, modernen und anspruchsvollen Konzepten einen nachhaltigen
Beitrag zu lebenswerten Städten leisten. Dabei nehmen wir die
Verantwortung wahr, die CO₂-Emissionen der Bestands- und Bauprojekte so
weit wie möglich zu senken. Das erreichen wir durch gezielte und
langfristige Maßnahmen.“
Erste nachhaltige Finanzinstrumente begeben
Das Volumen der im Geschäftsjahr 2021 erstmals begebenen grünen
Finanzierungen von SIGNA Prime belief sich auf insgesamt 250 Mio. €. Das
mittelfristige Ziel ist es, bis 2025 mindestens 50 % der Neufinanzierungen
durch nachhaltige Produkte abzudecken.
Als erste von mehreren geplanten Emissionen hat SIGNA Prime im Herbst 2021
einen Grünen Schuldschein mit einem Volumen von 150 Mio. € begeben. Zudem
wurde der erste Grüne Genussschein mit einer Laufzeit von 20 Jahren und
einem Volumen von 100 Mio. € emittiert. Somit wurden im ersten Jahr
bereits rund 10 % der Neufinanzierungen mit Green-Finance-Produkten
finanziert.
Im Einklang mit dem EU-Aktionsplan zur Förderung von nachhaltigen
Finanzierungen hat SIGNA Prime einen Schwerpunkt in diesem Bereich
gesetzt. Dementsprechend werden die Erlöse der grünen Finanzinstrumente
ausschließlich für nachhaltige Projekte verwendet. Als Grundlage dafür
dient das Green-Finance-Framework, das im Mai 2021 veröffentlicht wurde.
SIGNA Prime verfügt über ein ausgezeichnetes ESG-Rating. Die aktuelle
Risikobewertung der Ratingagentur Sustainalytics beträgt 11,3 („geringes
Risiko“).
Einführung ESG-Software zur Erfassung von Umweltdaten
Die Effizienz des Immobilienportfolios ist heute ein entscheidender
Erfolgsfaktor, wenn es darum geht, ESG-Maßnahmen sorgfältig umzusetzen. Im
Jahr 2021 wurde ein Softwaresystem eingeführt, mit dem quantitative und
qualitative Umweltdaten des Immobilienportfolios erfasst werden können.
Auf dieser Basis war es erstmalig möglich, das gesamte Portfolio zu
erfassen, was eine kontinuierliche Verbesserung und Erweiterung der
Datenqualität garantiert.
Weiterer Ausbau bei Berichterstattung und Governance
Der Nachhaltigkeitsbericht wurde erneut in Übereinstimmung mit den
Standards von GRI in der „Kern“-Option erstellt. Gleichzeitig dient die
Publikation als Fortschrittsbericht im Sinne des United Nations Global
Compact. Erstmalig folgt die Berichterstattung den immobilienspezifischen
Leitlinien der EPRA Sustainability Best Practices Recommendations (EPRA
sBPR) und enthält Informationen zu den von der Task Force on
Climate-Related Financial Disclosures (TCFD) empfohlenen Kernbereichen.
Im Bereich Corporate Governance und Compliance wurden 2021 neben der
Implementierung von ESG-Kriterien in die Due Diligence
Transaktionsprozesse neue Richtlinien zu den Themen Nachhaltigkeit, Umwelt
und Energie sowie Gesundheit und Sicherheit veröffentlicht. Darüber hinaus
wurde das innerhalb der SIGNA Gruppe implementierte
Compliance-Management-System (CMS) der SIGNA Holding im laufenden Jahr
nach der internationalen Compliance-Norm ISO 37301 zertifiziert.
Positive Wahrnehmung des gesellschaftlichen Engagements
SIGNA Prime versteht sich als Partnerin der Städte. Das
Immobilienunternehmen entwickelt lebenswerte Quartiere und trägt dazu bei,
die regionale Wertschöpfung nachhaltig zu steigern. Dieses Verständnis
spiegelt sich im neuen Handlungsfeld „Starke Gemeinschaften“ wider. Im
Zuge einer Stakeholderbefragung Ende 2021 wurden Daten zur externen
Wahrnehmung der Aktivitäten erhoben, die eine positive Resonanz zeigten.
Als besonders relevant nannte die Mehrheit der befragten Stakeholder den
Einfluss der Geschäftstätigkeiten auf das künftige Stadtbild und den
Charakter der Innenstädte.
Ausblick 2022: Dekarbonisierung weiter vorantreiben
Im Rahmen der Ziele des Pariser Klimaabkommens und des European Green
Deals richtet SIGNA Prime ihre Aktivitäten darauf aus, langfristig eine
emissionsfreie Wirtschaft anzustreben. Das Fundament hierfür bildet eine
umfassende Klimabilanz und eine Dekarbonisierungsstrategie für das gesamte
Portfolio. Zudem steht die Risikobewertung und das Management von Klima-
und Nachhaltigkeitsrisiken im laufenden Geschäftsjahr 2022 im Vordergrund.
Nachhaltigkeitsbericht 2021
[1]SIGNA Prime Selection AG
Über die SIGNA Prime Selection AG
Die SIGNA Prime Selection AG („SIGNA Prime“) ist eine der größten
europäischen nicht börsennotierten Gewerbeimmobiliengesellschaften mit
einem Gross Asset Value von 18,8 Mrd. € zum Jahresende 2021.
Sie besitzt ausschließlich erstklassige innerstädtische Immobilien mit
einer langfristigen Perspektive, wobei sich das Portfolio hauptsächlich
auf die größten Städte in Deutschland, Österreich, der Schweiz und
Norditalien konzentriert. Dazu zählen das Luxuskaufhaus KaDeWe und der
Büroturm UPPER WEST in Berlin, das Goldene Quartier als Erweiterung der
Wiener Fußgängerzone und weitere bekannte Gebäude in Großstädten wie
Berlin, Wien, Hamburg, München und Zürich.
Gut etablierte Liegenschaften in zentraler Lage zeichnen sich durch eine
anhaltend hohe Nachfrage aus, die langfristige Verträge ermöglicht. Um
dieses krisenresistente Portfolio auszubauen und Wert zu generieren, wird
die SIGNA Prime in den nächsten Jahren weitere innerstädtische Objekte
proaktiv neu positionieren, modernisieren und umbauen. Da wir in
Generationen denken, sind alle neuen Immobilien nach internationalen
Green-Building-Standards zertifiziert.
Weitere Informationen finden Sie unter [2] www.signa.at
Rückfragen
Robert Leingruber
[3]r.leingruber@signa.at
+43 1 5329848-0
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19.07.2022 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS Group AG. www.eqs.com
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: SIGNA Prime Capital Market GmbH
Freyung 3
1010 Wien
Österreich
E-Mail: investor@signa.at
Internet: www.signa.at
ISIN: AT0000A0WPF1
WKN: A1HAYF
Börsen: Börse Luxemburg (Euro MTF), Wiener Börse (Vienna MTF)
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