Gutachten der Kanzlei Schiefer zur Nachhaltigkeitsbewertung von Gebäuden in Österreich

In den letzten Monaten hat die Kanzlei Schiefer im Auftrag der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) an einem Gutachten zur Bewertung der Wertigkeit von Nachhaltigkeitszertifikaten und deren Verwendung in der österreichischen Immobilienwirtschaft gearbeitet. Das Ergebnis liegt nun vor.

Neben einer detaillierten Gegenüberstellung von klimaaktiv und ÖGNI/DGNB beschäftigt sich das Gutachten überblicksmäßig auch mit BREEAM und LEED. Breiter Raum ist der Aussage- und Beweiskraft der einzelnen Systeme und deren Verwendung im Förderwesen und bei der Beurteilung von „grünen“ Fonds gewidmet. Folgende Erkenntnisse sind dabei hervorzuheben:

* Die KLIMAAKTIV-DEKLARATION hat keine Beweiskraft, da sie aus rechtlicher Sicht eine plausibilitätsgeprüfte Selbstauskunft darstellt, für die ausschließlich die/der Besteller:in haftet. Die Verwendung einer klimaaktiv-Urkunde als Grundlage für die Gewährung von Förderungen, für die Aufnahme von Projekten in „grüne“ Fonds oder für die Gewährung von Erleichterungen aus diversen Konjunkturpaketen sieht das Gutachten vor allem für große Bauprojekte als kritisch an.

ÖGNI GmbH
Mag. Florian Wehrberger
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